Ajankohtaista

Osakehuoneistorekisteri on herättänyt kysymyksiä taloyhtiössä. Valtakunnalliseen osakehuoneistorekisteriin kootaan sähköisesti kaikki asunto-osakkeiden omistajatiedot, ja samalla luovutaan paperisista osakekirjoista. Ennen vuotta 2019 perustetut taloyhtiöt siirtyvät Maanmittauslaitoksen ylläpitämään rekisteriin 3,5 vuoden siirtymäajan kuluessa. Käytännössä siirtoja päästään kuitenkin tekemään vuodesta 2020 alkaen. Uudet taloyhtiöt tulivat rekisterin piiriin jo tammikuusta 2019 lähtien. Vastuu osakehuoneistorekisteriin siirtymisestä on taloyhtiöllä, mutta käytännön siirtotyön…

Valtakunnallisena paloturvallisuuspäivänä 1.12. on oivallinen hetki tarkistaa palovaroittimen toiminta. Palovaroitin on tärkeä, sillä savu voi täyttää asunnon jo muutamassa minuutissa, vaikka palonalku olisi pieni. Vuonna 2016 Suomessa sattuneissa asuinrakennusten tulipaloissa 443 kerralla palovaroitin ei toiminut, ja 877 asunnossa palovaroitinta ei ollut lainkaan. Asukas hankkii ja asentaa palovaroittimet sekä pitää huolta, että varoittimet toimivat. Lain mukaan…

POSTILAKON VAIKUTUKSET TALOYHTIÖILLE  Postilakon vaikutuksia Maanantaina 11.11.2019 uhkaava postilakko hidastaa toteutuessaan merkittävästi kirjeiden saapumista perille. Pahimmassa tapauksessa tällä viikolla lähetetyt kirjeet voivat olla perillä vasta ensi vuoden puolella. Loppuvuonna pidettävien yhtiökokousten kutsut, vastikelaskut ym. Postittamisen sijaan pyrimme jakamaan yhteistyössä kiinteistöhuoltoyritysten ja hallitusten kanssa yhtiökokouskutsut kyseisissä taloyhtiöissä asuville osakkaille. Muualla asuvat osakkaat pyrimme tavoittamaan sähköpostitse tai…

Taloyhtiön kuukausitiedote Irrotitko lämmitysjohdon tolpasta ja autosta?   Syksyn kylmetessä ja talvikaudella esilämmitetty auto vähentää päästöjä ja säästää polttoainetta. Esilämmitetyllä autolla on myös mukavampi ajaa ja moottori kärsii vähemmän pakkaskelistä. Muista aina irrottaa lämmitysjohto tolpasta ja autosta. Tolpasta riuhtaistu johto voi rikkoa pistorasian. Auton keulassa roikkuva johto voi pahimmillaan hakata ajomatkan aikana lommoja auton kylkeen.…

Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitetun sähköisen palvelun käyttöönotto siirtyy. Osakeluettelon siirtopalvelu oli tarkoitus avata käyttöön lokakuussa. Siirtopalvelun avaamista päätettiin lykätä, koska loppuvaiheessa tuli esiin tietosuojaan liittyviä yksityiskohtia, jotka ovat kriittisiä palvelun turvallisuuden kannalta. Maanmittauslaitos ei osaa vielä tässä vaiheessa arvioida, milloin siirtopalvelu saadaan avattua. Tarkempi aikataulu tiedotetaan marraskuussa. Siirtopalvelun avaamisen lykkääntyminen ei estä osakeluettelon siirtoa. Toukokuusta…

Taloyhtiön kuukausitiedote Valtakunnallista energiansäästöviikkoa vietetään 7. – 13.10. Energiakustannukset ovat taloyhtiön suurimpia menoja ja energiahukka haukkaa näistä jopa 30 prosenttia. Kanna kortesi kekoon esimerkiksi näin: Sulje hana aina, kun et käytä sitä, esimerkiksi hampaiden pesun ajaksi. Käy suihkussa nopeasti lotraamisen sijaan. Jos otat päivittäin 5 minuutin suihkun, vettä kuluu noin 60 litraa vuorokaudessa. 20 minuutin…

Taloyhtiön kuukausitiedote Vikailmoitukset huoltoyhtiöön Saat asumisen asiat nopeasti hoidettua, kun otat yhteyttä oikeaan paikkaan. Ilmoita huoneistossa, yhteistiloissa tai piha-alueella havaitsemasi viat suoraan huoltoyritykseen. Talleta myös huoltoyhtiön päivystysnumero puhelimeesi kiireellisiä tapauksia varten. Ota yhteyttä huoltoyhtiöön: Vikatapauksissa, esimerkiksi kun hissi on rikki tai taloyhtiön yhteissauna ei lämpene. Vahinkotapauksissa, esimerkiksi kun havaitset vesivuodon. Puhtaanapitoon tai piha-alueen hoitoon liittyvissä…

Taloyhtiön kuukausitiedote Äänet kuuluvat taloyhtiöön Taloyhtiöön mahtuu erilaisia elämänrytmejä. Ota asumisessasi huomioon naapurit ja vältä turhaa metelöintiä. Normaaleja elämisen ääniä pitää kuitenkin sietää puolin ja toisin. Normaaleihin kodin ääniin kuuluvat esimerkiksi: Vieraiden kyläilyn äänet Koira haukkuu sisällä satunnaisesti Suihkussa käyminen myös myöhään yöllä Lasten leikit varhain aamulla Musiikin kuuntelu ja soitinten soittaminen muutaman tunnin päivässä…

Taloyhtiön kuukausitiedote Kukat kaunistamaan pihaa On mukavaa, jos joku asukas on innokas hoitamaan yhteisiä istutuksia. Puita ja kukkia ei voi kuitenkaan istuttaa yhteisille piha-alueille omin luvin, vaan yhteisistä alueista päätetään yhdessä. Talon toimintatavat kannattaa varmistaa etukäteen taloyhtiön hallitukselta. Kasteluvuoroista ja muista hoitotehtävistä hyvä sopia etukäteen. Vastuussa voi olla esimerkiksi kukkia ehdottanut osakas. Huoltoyhtiö huolehtii isoista…